吉宝置地被曝囤地上海楼市高价地项目入市“众生相”-2024-11-01-1:18

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吉宝置地被曝囤地上海楼市高价地项目入市“众生相”

　　三、吉宝置地我的投资思路和风格　　泛娱乐投资是把我自己都投进去的事业。

当时找到了九鼎投资董事总经理于明，被曝囤地希望获得资金支持。后来滴滴否认了这一文件的真实性，上海楼市生相但是经历过这么多轮融资，上海楼市生相有如此众多的投资者……谁能不着急?另外，滴滴去年年底的裁员也令人浮想联翩。

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此前，高价地项陆金所上市计划是一变再变。为什么这么说?一方面，目入市众站在资方的角度，有可能是因为对爱奇艺盈利的信心不足，所以才采用了债权的方式。最重要的原因在于，吉宝置地智能手机的市场份额在下降，收入也在降低，但是生态链和全球布局不能停啊!所以，雷军需要钱最好的办法是，被曝囤地对产品给予更多关注，而非指标。比方说，上海楼市生相出现这种状况是战术规划不到位，上海楼市生相还是运营结构有问题?如果是战术规划有瑕疵，那么你需要开除一位业绩较差的销售代表;如果是运营结构不合理——也就是产品问题引发顾客流失，或增强竞争，这个就需要长时间的修复了。

让我意想不到的事，高价地项在一家公司没达到季度目标时，我反而是比较乐观的。在我第一次召开董事会议的时候，目入市众MikeMoritz曾极为友善地建议我们将精力放在关键的问题上，而当时的我完全不知道应该如何和董事会合作。在大众创业、吉宝置地万众创新的时代，要做硬件，就非得去深圳不可。

去年12月，被曝囤地深港通开通，这为深圳引入了更多全球机构资本。”HAX自2012年进入中国以来，上海楼市生相已经在深圳孵化了一大批成功的硬件初创公司。以法国一家专注于机器人医疗硬件研发的初创公司Japet为例，高价地项联合创始人AntoineNoel表示，高价地项之所以选择来深圳创业，是因为这里生产的效率是全世界最高的，而且以相对低廉很多的成本。HAX总经理DuncanTurner对第一财经记者表示：目入市众“深圳是硬件的首都，你可以在这里找到所有的供应商，对接制造商和工程技术人员。

但是这也与政府的支持力度有关。为了更好地服务海外市场的需求，创客工场已经在美国、日本和欧洲等多地设立海外办公室。

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”他还说，好多年前他刚来深圳的时候，大多数工程师都是欧美科技公司的员工，但近年来，越来越多的年轻工程师开始活跃于初创企业。而且深圳的中学教育就已经开始普及硬件机器人和编程，这为未来输出程序员人才奠定基础。在那里已经活跃着超过1000个孵化器，整个生态圈供应链完善，具备优越的生产制造条件。”这是“中国创客第一人”李大维一直坚信的观点。

在深圳，像创客工场这样的硬件初创公司还有很多。首先北京拥有全中国最好的大学，其次，北京的融资规模占到全中国整体融资规模的七成左右，并且拥有与硅谷“沙山”(Sandhill)地位相当的“投资人一条街”。根据了解融资情况的人士向第一财经记者透露，B轮融资后，创客工场的估值有望达2亿美元。彭博社在2月的一篇报道中提到：“过去的这个小渔村，现在变成了中国回应硅谷的最强音。

更重要的是，外媒认为深圳已经从“世界工厂”转变为“世界创新工厂”。最新的案例是可编程机器人硬件创业公司创客工场。

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以色列和美国的创业者比例分别为11.3%和12.6%。“如果你的公司是做硬件的，就必须去到深圳。

事实上，深圳正在成为全球公认的“硬件的硅谷”。尤其是在外国人的眼里，深圳实现了从改革开放前的一个小渔村到现在科创的转变，几乎创造了中国的奇迹。深圳像Japet这样的初创公司数不胜数，以孵化器HAX为例，就有来自20多个国家的创业团队。上周，创客工场已经向第一财经记者确认完成B轮融资，更多细节有望在本周二左右公布三家公司中，最早启动私有化的人人网(2015年6月份收到陈一舟要约)，最受争议的是其私有化定价比上市发行价低70%。陈欧的7美元报价比发行价低68.2%，且当时的市场背景是，聚美优品不久前刚因为新一季财报引发股价暴跌。

在这两年的退市潮中，私有化定价低于上市发行价，趁股价暴跌启动私有化，可谓是典型的最能引发争议的因素。此外，还有市场人士指出，近些年中概股在美市场受到越来越大的外部压力，比如证监会、交易所愈加严格的监管及要求、做空力量带来的包括集体诉讼在内的负面影响等等。

该案一个引人注目的点是，现在距离博纳影业启动私有化已有19个月时间(2015年6月)，距离完成退市也有近1年时间(2016年4月)，Maso基金为何现在才起诉?这有些不“典型”。2015年7月份启动私有化的当当网，同样因为定价低于发行价遭受质疑，但更受市场非议的是李国庆次年5月份那次的下调报价，被认为是趁着当时短暂的中概股暴跌坑投资人。

2016年12月20日，博纳影业宣布完成私有化后的首轮融资，规模20亿元，投后估值150亿元。document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

比如，从美股退市前，博纳影业总市值50亿左右人民币，而在A股上市的华谊兄弟同期市值近400亿、光线传媒同期总市值达373亿、华策影视同期总市值也有282亿。除了公司战略调整、溢价问题外，美股高昂的上市运营费用，以及美股“再融资”相比较难，也成为一些中概股公司选择退市的原因。陈一舟要约价为4.2美元，人人网当初上市发行价为14美元。这也成为不少中概股私有化的原因。

与上述三家公司相比，博纳影业的案例就有些“非典型”，因为其私有化价格13.7美元比上市发行价(8.5美元)高，且收到要约时并没有类似前述案例的明显股价暴跌行情，而且，为何是近日才起诉?有业内人士猜测，这可能与博纳影业退市后完成的新一轮融资有关。英国金融时报日前报道，香港MasoCapital管理的3家基金(以下简称Maso基金)在博纳影业的注册地——开曼群岛——将后者告上法庭，指责博纳影业私有化定价过低。

如果上述猜测在一定程度上成立的话，这似乎意味着的中概股私有化涉诉风险期有变长趋势。在博纳影业的案例上，从时间方面来看，此次被诉距收到私有化已19个月，距完成退市近1年;从事件方面看，被诉时间点竟然落在了私有化完成后的新一轮融资活动之后。

典型对话发生后，就可能出现道德舆论攻势，比如聚美宣布私有化时遭到的投资人声讨，还可能出现诉讼维权风波，比如近日的博纳影业被诉事件。报道称，过去两年发生的几十起中概股退市案例让人们对公司治理机制丧失信心，同时，现有的这些纠纷预计将在未来几个月升温。

这些基金正试图利用开曼群岛法庭迫使这些公司向以前的少数股东支付更多。根据该报道，在开曼群岛遭遇诉讼的公司还包括奇虎360、当当网、易居、如家和盛大游戏。2016年2月份宣布收到创始人陈欧私有化要约的聚美优品，可谓是遭到了中概股私有化潮中最猛烈的投资人舆论攻击。陈一舟要约引发争议后，人人网私有化进展停滞不前，截至目前仍未宣布达成最终协议，被认为是已实质停止。

近两年的中概股退市潮，被市场认为很大程度上是受国内估值比国外估值溢价很多的诱惑。涉诉风险期变长?根据前述金融时报报道，博纳影业并非个案，还有其他几家公司也在开曼遭遇对冲基金的起诉，这些基金认为，这些公司私有化时的估值远远低于公允价值，目的是要在中国国内以更高价格重新上市。

这一估值，相比私有化估值8.8亿美元(约60亿元)多了90亿元。中概股私有化，常伴随着这样一个典型对话：“我们被严重低估所以退市”，“你们低价私有化是在坑投资人”。

“非典型”争议根据市场研究公司Dealogic数据，2015年，共有21家中国公司从美国退市，总规模达270亿美元;2016年有16家公司退市，规模为64亿美元。其中较具代表性的如人人网、当当网、聚美优品等几家公司私有化案。

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